Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de Dos Amb. Tipo PH

Tte. Chappa 238 · Centro, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

[MECMARTINC-355] Este PH de 2 ambientes se encuentra excelentemente ubicado sobre la calle Teniente Chapa 238, en una consolidada zona residencial de Tigre. Al encontrarse en un entorno tranquilo pero con excelente conectividad, es ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y servicios de cercanía. Ambientes funcionales y cómodos: El diseño optimiza cada metro cuadrado para ofrecer confort en el día a día. Cocina-comedor integrada: Un espacio moderno y abierto que favorece la interacción y el aprovechamiento de la luz. Dormitorio: Cómodo y con buena disposición. Baño completo: Equipado con todos sus artefactos esenciales. Climatización ya instalada: Cuenta con aire acondicionado y estufa para asegurar el confort tanto en verano como en invierno. Zona residencial: Entorno tranquilo, seguro y arbolado. Excelente conectividad: Rápido acceso al centro de Tigre y a las principales arterias de circulación de la zona norte. Todo a mano: Cercano a una amplia variedad de medios de transporte público, comercios de barrio, establecimientos educativos y servicios esenciales. Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Chappa 238, Centro, San Fernando, Buenos Aires

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