alquiler
$700.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Centro · 1 amb · 34 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes
España al 300 · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 46 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.022.000, 7,6% por encima del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
Departamento 2 ambientes con cochera en alquiler en Tigre.
Distribuido en una planta con: Cocina integrada Living-comedor Un dormitorio con placard Un baño completo Balcón Cochera cubierta Adicionales: Aire acondicionado en living y dormitorio / SUM / Pileta / Solarium / Laundry AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados .
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios.
El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España al 300, Centro, San Fernando, Buenos Aires
