Departamento en alquiler en Victoria · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 140 de expensas

Departamento en alquiler en Victoria · 1 ambiente

Funcional Studio con Amenities Premium Excelente Ubic Bancalari *cochera Cub y Servicios Incluidos

Don Francisco 3201 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 1 ambiente, 33 m², USD 2.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

Este moderno monoambiente, luminoso y bien distribuido , que combina confort, estilo y practicidad. Su ambiente funcional lo convierte en una excelente opción para estadías individuales o en pareja. Incluye cochera cubierta Cuenta con cocina completamente equipada, heladera, microondas, vajilla, aire acondicionado, Smart TV y Wi-Fi, ofreciendo todo lo necesario para una estadía cómoda e independiente. Ideal para viajes de trabajo o escapadas cortas. El edificio ofrece excelentes espacios comunes —piscina, solárium, gimnasio, coworking, parrilla, estacionamiento y SUM, ideales para quienes buscan combinar relax y productividad. Ubicado en Buenavista, uno de uno de los barrios más modernos y dinámicos de Zona Norte: con fácil acceso a la Panamericana, en el corredor Bancalari, rodeado de una variada oferta gastronómica de Bares & Restaurantes, prestigiosos colegios como San Andrés y lugares deportivos como el Club de Rugby BA (B.A.C.R.C). A pocos pasos del Centro Comercial • Calle René Favaloro, y muy cerca del polo gastronómico Galería Las Brujas y del Centro Comercial Nordelta. Sobre RentUp: Somos un grupo de expertos en el fascinante mundo de los Alquileres Temporarios y queremos que te sientas como en casa, sin importar cuál sea tu destino. Nuestro equipo estará disponible para hacer de tu estadía una experiencia inolvidable. Nuestros requisitos son • Contrato mensual, trimestral, semestral (con opción de renovación) • 1 mes de anticipo • Copia de documentación • No aceptamos mascotas • El valor del alquiler está sujeto a ajustes por inflación según tu plazo de contratación La propuesta de RentUp es todo incluido, para que alquilar y mudarte sea simple y rápido. Recordá revisar el valor del aquiler + expensas. Nuestros valores mensuales incluyen : • Wifi, luz, gas, agua y ABL • Expensas • Equipamiento del departamento (muebles, electrodomésticos, utensillos, elementos de cocina, frazadas y acolchado etc.) • Un juego de toalla y sábanas. • Cuando necesites servicio de limpieza podés contratarlo con un costo adicional.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Victoria es USD 1.200, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Francisco 3201, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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