Casa en venta en Tres Horquetas

Casa en venta en Tres Horquetas

Casa en Bº Cerrado Tres Horquetas

Barrio Cerrado Tres Horquetas al · Tres Horquetas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa Impecable, luminosa, sólida (doble pared con cámara de aire), renovada en su totalidad, en barrio cerrado con rápido acceso desde ramal Tigre. Estacionamiento para 4 autos, Living y comedor, toilette, cocina con comedor diario tipo family, ambos con salida a gran galería con parrilla, barra y bacha. Lavadero independiente y dependencias de servicio con baño. Planta Alta: Hall de distribución y 3 dormitorios Cómoda suite principal con doble ventanal + 1 habitación con cama de 2 plazas y vestidor + otro dormitorio con el que comparten un baño completo. Segunda Planta: Playroom o posible 4to dormitorio con placard. Lindísimo jardín con riego por aspersión, pileta de 7m x 3.50m, revestida con venecitas, filtro y bomba y sector de huerta. Todo luz y sol

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.472.795 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.472.795/mes

Necesitas ingresos por $ 13.891.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Gines) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour13 min · 829 m
Maxi Kiosco · Avenida Nicolas Avellaneda14 min · 891 m
Granja · Avenida Nicolas Avellaneda14 min · 893 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica10 min · 667 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · inicial · publica11 min · 686 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica11 min · 689 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Gines3 min · 168 m
Plaza de Villa del Carmen11 min · 690 m
Plaza de los Inmigrantes Italianos13 min · 810 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN GINES · centro de salud · publico5 min · 326 m
CENTRO DE SALUD DR. H. BERTRES · centro de salud · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Tres Horquetas al, Tres Horquetas, San Fernando, Buenos Aires

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