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Casa en alquiler en Windbells
Casa en alquiler
USD 7.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 11,5 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075

Casa en alquiler en Windbells

Excelente Casa en Alquiler en El Barrio Cerrado Windbells, en Buenavista.

Windbells L. 72 - Santa Catalina 6231 · Windbells, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Windbells, 3 dormitorios, 277 m², USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
277 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Windbells

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 7.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Windbells L. 72 - Santa Catalina 6231, Windbells, San Fernando, Buenos Aires

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