alquiler
USD 8.000
Casa · 300m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Windbells · 7 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 14 dias
Casa en alquiler en Windbells · 7 ambientes
Casa en Alquiler en Windbells, San Fernando, G. B. a. Zona Norte
Windbells, Buenavista 100 · Windbells, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Windbells, 7 ambientes, 300 m², USD 8.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 8.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 850.000
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Windbells
Descripcion
Alquiler anual en Windbells. 4 cuartos mas dependencias.
Hall de entrada. Amplio living comedor con vistas al jardín. Escritorio independiente. Toilette. Gran cocina con isla. Comedor diario y Playroom con salida al jardín. Area de servicio con lavadero, Cuarto y baño de servicio. PA: Playroom en planta alta. Cuarto principal con amplio vestidor y baño en suite. 1 suite junior. Dos cuartos mas que comparten un baño completo.
Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado con riego. Pileta. Sector fogonero.
Alquiler anual 9500 mas gastos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 27.285
- Primer mes
- USD 8.500
- Deposito1mes
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.500· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Windbells, Buenavista 100, Windbells, San Fernando, Buenos Aires
