Casa en alquiler en SAN Fernando Alsina al 1400, San Fernando

Casa en alquileren SAN Fernando Alsina al 1400, San Fernando

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

SAN FERNANDO CENTRO | CASA DE PATRIMONIO HISTÓRICO EN ALQUILERExcelente propiedad de carácter histórico, ubicada en pleno centro de San Fernando, en la esquina de Alsina y Lavalle, a tan solo 150 metros de la Estación San Fernando del Ramal Retiro–Tigre y a metros del centro comercial de calle Constitución. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de aproximadamente 400 m², y se encuentra en excelente estado de conservación, combinando la amplitud de las construcciones tradicionales con detalles arquitectónicos de gran valor. Cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, recepción, 2 baños y 2 cocheras, además de espacios generosos que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades comerciales o profesionales. Se destacan sus aberturas originales con vitrales, pisos de roble de Eslavonia y pinotea, junto con otros detalles de categoría que conservan el carácter y la identidad de esta propiedad histórica. Ubicación estratégicaA pasos de la estación de tren y del centro comercial, con acceso inmediato a supermercados, bancos, Municipalidad, comercios y servicios para las necesidades diarias. Su cercanía a importantes avenidas permite además una rápida conexión con Acceso Norte. Ideal para:• Oficinas y estudios profesionales • Empresas y administraciones • Administración de industrias • Espacios corporativos • Restaurantes y propuestas gastronómicas • Cervecerías y emprendimientos comerciales Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, arquitectura y posibilidades de uso. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita. @martinalonsoprop CMCPSI 4233 / 30 años haciendo realidad tus proyectos Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 6 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN Fernando Alsina al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Maria Sabor · 9 de Julio 14101 min · 90 m
La Perla · 3 de Febrero 11012 min · 119 m
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14982 min · 123 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PERRITO BOBY · inicial · privada1 min · 92 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1XUL SOLAR · especial · publica2 min · 111 m
INSTITUTO ESCUELA DE ENFERMERIA Y ESPEC.PARAMEDICAS CRUZ ROJA · superior · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin2 min · 139 m
Plaza Sarmiento2 min · 141 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 290 m
Salud · 23 en la zona
MR MEDICINA REUMATOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 30 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL SAN FERNANDO DE LA BUENA VISTA · clinica especializada · publico3 min · 174 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VICTORIA (SAN FERNANDO) · centro de salud · publico3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN Fernando Alsina al 1400, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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