Casa en alquiler en San Fernando
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en San Fernando

Casa en S. Fer. - Vias/centro

SAN Fernando Alsina al 1400 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 400 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
361 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fernando

Descripcion

SAN FERNANDO CENTRO | CASA DE PATRIMONIO HISTÓRICO EN ALQUILERExcelente propiedad de carácter histórico, ubicada en pleno centro de San Fernando, en la esquina de Alsina y Lavalle, a tan solo 150 metros de la Estación San Fernando del Ramal Retiro–Tigre y a metros del centro comercial de calle Constitución. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de aproximadamente 400 m², y se encuentra en excelente estado de conservación, combinando la amplitud de las construcciones tradicionales con detalles arquitectónicos de gran valor. Cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, recepción, 2 baños y 2 cocheras, además de espacios generosos que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades comerciales o profesionales. Se destacan sus aberturas originales con vitrales, pisos de roble de Eslavonia y pinotea, junto con otros detalles de categoría que conservan el carácter y la identidad de esta propiedad histórica. Ubicación estratégicaA pasos de la estación de tren y del centro comercial, con acceso inmediato a supermercados, bancos, Municipalidad, comercios y servicios para las necesidades diarias. Su cercanía a importantes avenidas permite además una rápida conexión con Acceso Norte. Ideal para:• Oficinas y estudios profesionales • Empresas y administraciones • Administración de industrias • Espacios corporativos • Restaurantes y propuestas gastronómicas • Cervecerías y emprendimientos comerciales Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, arquitectura y posibilidades de uso. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita. @martinalonsoprop CMCPSI 4233 / 30 años haciendo realidad tus proyectos Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN Fernando Alsina al 1400, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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