P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Lavalle al 100, San Fernando
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lavalle al 100, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
205 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 5% menos que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.387lo normal · 1.4581.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 226.042
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.074
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN PH TOTALMENTE INDEPENDIENTE EN SAN FERNANDO Unica casa en ph con techos de pizzarra, destacada por su distribicion, solidez, iluminacion y buena ventilacion, orientada al este hacia el rio. En planta baja gran living comedor amplio, con detalles en techos de tirantes de quebracho, pisos de ceramica de laja negra, combinado con madera entarugada, comedor principal luminoso con vista al deck y pileta. Toilete. Amplia cocina comedor diario con salida a quincho/galeria con parrilla y lavadero. Ingreso desde la cocina algran garage cubierto. En el exterior hay un patio con pileta, solarium/deck de madera, parrilla con galeria cubierta. Lavadero. Calefaccion por tiro balanceado. A la planta alta se accede por una muy buena escalera comoda y ancha de madera. Nos encontramos con 4 dormitorios con placard y una baño completo. 3 al frente de la propiedad y el principal de muy buenas dimensiones hacia el contrafrente. Pisos alfombrados en planta alta. Digna de ver!! ADMINSITRACION LIBERTADOR MAT 6117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
El Badajoz · General Lavalle1 min · 63 m
El Cañon · 3 de Febrero1 min · 88 m
Kiosco · Junin2 min · 126 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 140 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre12 min · 769 m
Plaza Sarmiento15 min · 932 m
Paseo Dardo Rocha15 min · 955 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado3 min · 222 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 225.000USD 215.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 225.000 → USD 215.000-4.44%

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 56,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 220 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 220 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop