Casa en venta en Belen de Escobar · 5 ambientes

Isla Exclusiva en el Paraná de las Palmas 11,5 ha con Casa y Amenities Únicos A solo 10 minutos del Puerto de Escobar, sobre el majestuoso Paraná de las Palmas, se encuentra esta isla privada de 11,5 hectáreas (115.000 m²), con 150 metros de frente sobre el río y 800 metros de fondo. Un entorno natural impactante, con gran parque de arboleda añosa, pinos al frente y plantación de álamos comerciales en el sector posterior. Al llegar, impacta su muelle de sólida estructura, que anticipa la calidad de toda la propiedad. Desde allí se accede a la casa principal, implantada estratégicamente para disfrutar vistas abiertas y máxima privacidad. La residencia, diseñada por el Arq. Arturo J. Dubourg a fines de los años 70 y reciclada integralmente en , ofrece 200 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para compartir. * Suite principal * Dos dormitorios con cinco camas cada uno y baño doble compartimentado (doble bacha y doble ducha) * Tercer dormitorio con dos cuchetas en suite Capacidad total: 14 personas. Equipada con aire acondicionado frío/calor, cocina y termotanque eléctricos de alta recuperación, luz Edenor, grupo electrógeno Honda EZ 6500 CXS, Direct TV e internet satelital Starlink. Cuenta además con casa de caseros independiente, totalmente refaccionada, con dos habitaciones, baño completo y cocina-comedor. Exterior y Amenities La isla fue pensada para disfrutar todo el año: * Pileta revestida en venecitas * Parrilla * Cancha de Pádel/Tenis con iluminación LED * Cancha de Squash con balcón para espectadores * Cancha de Fútbol 7 Un verdadero club privado en el Delta. Potencial de Desarrollo Incluye proyecto para desarrollar 33 chacras náuticas con lotes mínimos de 2.000 m², cada uno con muelle propio y canal central. Ideal para emprendimiento turístico, hostería boutique o desarrollo inmobiliario de alto nivel. Corredor Responsable Javier Godoy CSI 4784