Galpon con casa y oficina en venta en San Fernando

GALPÓN CON CASA EN VENTA EN SAN FERNANDO, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Un espacio que fusiona funcionalidad profesional con confort familiar, ubicado estratégicamente sobre Cordero en San Fernando. Este inmueble de 626 m² representa una oportunidad única para quienes buscan integrar trabajo y vida personal en un entorno laboral pensado hasta el más mínimo detalle. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DE TRABAJO La propiedad se despliega en dos plantas diferenciadas. La planta baja alberga un galpón de 480 m² con infraestructura completa que incluye vestuarios, oficina, baños y entrepiso libre. Un portón automático facilita la entrada de camiones, mientras que la cortina eléctrica garantiza seguridad y operatividad. La cisterna de agua y conexión de gas natural añaden valor funcional al espacio dedicado al trabajo. ZONA RESIDENCIAL En la planta alta, la casa de 140 m² combina elegancia y practicidad en cada rincón. Un hall de recepción conduce a un living con chimenea en desnivel y pisos de madera premium que invitan a momentos de descanso. La cocina, equipada con muebles de madera y campana de hierro, se conecta directamente con un patio que incluye parrilla y mesada de mármol, creando un espacio ideal para compartir. DORMITORIOS Y CONFORT Los tres dormitorios destacan por su luminosidad natural. El dormitorio principal ofrece un vestidor generoso y salida a balcón, mientras que los espacios complementarios incluyen un estudio y playroom que se adaptan a diferentes necesidades. Aire acondicionado frío/calor y tiro balanceado en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA COMPLETA • Agua, electricidad, gas natural, internet y telefonía • Televisión por cable y televisión satelital • Desagüe cloacal y alarma de seguridad • Portón automático con acceso de cochera • Chimenea, hidromasaje y calefacción • 40 cocheras disponibles CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construido en 1990 con materiales de primera calidad, el inmueble mantiene un estado general muy bueno. La orientación norte y sur aprovecha la luz natural en todos los espacios, mientras que la distribución horizontal facilita la circulación. Con 621 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos sobre 375 m² de terreno, cada metro está optimizado para funcionalidad y bienestar. Este inmueble representa más que una propiedad: es un espacio de vida y trabajo diseñado para profesionales exigentes que valoran la excelencia y buscan integrar sus actividades laborales con el confort de un hogar pensado en detalle.