Casa en venta en Islas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Islas · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes, canal gobernador arana, isla de san fernando

Canal Gobernador Arana · Islas, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Islas, 3 ambientes, 70 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.129 contra USD 562 de la mediana (+100,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Islas

Descripcion

VENTA DE CASA EN ISLA, CANAL GOBERNDOR ARANA UBICADA EN LA ENCANTADORA ISLA DE SAN FERNANDO, ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 10 HECTÁRIAS DE TERRENO, CON UNA HERMOSA PLANTACIÓN DE ÁLAMOS Y SAUCES. LA CASA PRINCIPAL OFRECE DOS CÓMODAS HABITACIONES,COCINA COMEDORY UN BAÑO COMPLETO. IDEAL PARA QUIENE SBUSCAN TRANQUILIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA. SE ENCUENTRA A 1000M DE LA DESEMBOCADURA DEL PARANÁ MINI. MEDIDAS LOTE: FRENTE : 250 M. FONDO: 390 M. SE TOMA DE PARTAMENTO EN MAR DEL PLATA EN PARTE DE PAGO. SE ESCUCHAN OFERTAS! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.975/mes

Necesitas ingresos por $ 2.747.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Canal Gobernador Arana, Islas, San Fernando, Buenos Aires

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