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Casa en venta en Delta · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.604/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Delta · 3 ambientes

Casa en Venta en Islas del Delta de Tigre

Parana y Antequera · Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
1.992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 3 ambientes, 64 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 938 contra USD 842 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Delta

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sercción de Islas del Delta de Tigre    "RIO PARANá DE LAS PALMAS • ANTEQUERA" Lote de 1992 M2 con 20 mts de frente sobre el rio. Casa de material con base de material y techo de chapa de 64 M2. Living comedor. Salamandra. AC. Pisos cerámicos. Cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo. Aberturas de aluminio con vidrio repartido. Galeria de madera de 15 M2. Torre de metal con 2 tanques de agua. Pasarela del muelle a la casa (muelle a terminar y reparar). Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-182)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.604/mes

Necesitas ingresos por $ 2.114.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 70.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parana y Antequera, Delta, San Fernando, Buenos Aires

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