Casa en venta en Barrancas de Victoria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Barrancas de Victoria · 3 ambientes

Casa en Victoria

Vito Dumas al 300 · Barrancas de Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de Victoria, 3 ambientes, 200 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex a Estrenar con Jardín, Pileta y Parrilla | Vito Dumas 300, Punta Chica Excelente dúplex de categoría a estrenar en una de las mejores zonas de Punta Chica, Victoria. Superficie: 122 m² cubiertos | 18 m² semicubiertos | Terreno de 202,40 m² Planta Baja: • Cocina integrada: equipada con excelente espacio de guardado, horno eléctrico, anafe a gas y mesadas de cuarzo. • Living-Comedor: amplio y muy luminoso, con salida directa a la galería y al jardín. • Toilette • Jardín con orientación Norte, excelente luz natural todo el día, pileta, parilla y galería cuenta con la estructura de hierro para techarla a gusto del futuro propietario. • Cochera descubierta con coneccion para automatizar el portón automatizado. pero no se entrega automatizado Planta Alta: • Dormitorio principal en suite, con placard con interiores y baño completo privado. • Segundo Dormitorio: De amplias dimensiones, con placard con interiores. • Escritorio o 3.?? dormitorio. Baño Completo: Adicional para el segundo dormitorio y escritorio. Detalles Constructivos y Calidad de Terminación: • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH) y cierre multipunto. • Calefacción por radiadores mediante caldera dual. • Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.259/mes

Necesitas ingresos por $ 13.997.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vito Dumas al 300, Barrancas de Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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