VENTA CASA SAN FERNANDO 3 AMB COCHERA PILETA
Casa en venta
USD 129.000

VENTA CASA SAN FERNANDO 3 AMB COCHERA PILETA

Adolfo Alsina 1900 · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 3 ambientes, 106 m², USD 129.000 (comparada contra 100 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.217 contra USD 1.406 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
104 m²
Comparar con 100 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA, QUINCHO Y COCHERA – SAN FERNANDO Construida en 1959, la propiedad conserva el encanto de las casas tradicionales, con ambientes amplios, cómodos y múltiples espacios de guardado. Detalle a resaltar, muy luminosa. Cuenta con: * Amplio living comedor. * 2 dormitorios. * Cocina independiente. * Baño completo. * Toilette. * Cochera * Lavadero. * Patio semicubierto. * Jardín. * Quincho con parrilla * Piscina (a refaccionar) * Cuarto de guardado. * Botellero/despensa. * Escobero. * Terraza con cuarto adicional. Excelente ubicación, en cercanías del Tiro Federal de San Fernando, con acceso a medios de transporte, líneas de colectivo y próxima a la estación San Fernando del Ferrocarril Mitre – Ramal Tigre. Una propiedad con mucho potencial, espacios exteriores y múltiples ambientes auxiliares, ideal para quienes buscan una casa con lote propio, jardín, quincho y cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.960/mes

Necesitas ingresos por $ 4.539.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 1900, San Fernando, Buenos Aires

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