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Casa en alquiler en San Fernando · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Casa en alquiler en San Fernando · 3 ambientes

San Fernando - Departamento Tipo Duplex - 2 Dorm

Lavalle 1760 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 3 ambientes, 105 m², ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 01/08/2026 (de ARS 2.250.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento premium de tres ambientes a estrenar. PB: Living comedor, cocina integrada con barra desayunadora de Silestone. Toilette. Terraza con Parrilla. PA: Amplio family con placard y salida a la terraza. 1 dormitorio. Baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores. Cochera descubierta. Jardín y pileta climatizada de uso común ABL 100.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 980.000· 3 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
ARS 2.250.000ARS 1.900.00017 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026ARS 2.250.000 → ARS 2.100.000-6.67%
  2. 24 de ago de 2026ARS 2.100.000 → ARS 1.900.000-9.52%

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Fernando es ARS 1.500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1760, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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