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Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 740.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes

Departamento alquiler 2 ambientes , 3 de febrero 1265 san fernando centro

3 DE FEBRERO 1200 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 2 ambientes, 40 m², ARS 740.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por encima de la mediana del set (ARS 605.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 605.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Fernando

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO 3 PISO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAUYNADORA. Y SALIDA AL BALCON COCINA CON LAVADERO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, BALCON FRANCES PERSIANAS EN LOS AMBIENTES. TIRO BALACEANDO EN EL DORMITORIO OPCION DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 787.925
En 12 meses
~$ 951.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 740.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Fernando es ARS 980.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 DE FEBRERO 1200, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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