P Proppies
Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 740.000
+ ARS 68.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes

Departamento a 2 amb. San fernando lavalle 681

LAVALLE 600 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 2 ambientes, 50 m², ARS 740.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 808.000, 6,3% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 9,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en San Fernando

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB. LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA SEPARADA , Y SALIDA A UN BALCON BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y TIRO BALANCEADO BAJAS EXPENSAS. OPCION DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO IDNISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 787.925
En 12 meses
~$ 951.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Tu Granja · 3 de Febrero 7132 min · 114 m
La Mejor · 25 de Mayo 8103 min · 179 m
La Estacion · 3 de Febrero3 min · 192 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MAGDALENA GUEMES · especial · publica1 min · 34 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 319 m
Plaza Sarmiento7 min · 464 m
Plaza San Martin8 min · 488 m
Salud · 23 en la zona
HOGAR CON-VIVENCIAS · clinica especializada · privado2 min · 111 m
VISION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO DE SALUD 23 DE MAYO · centro de salud · privado3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 980.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 740.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Fernando es ARS 980.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAVALLE 600, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Fernando

Busquedas relacionadas