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Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes

Casa - San Fernando - Alquiler

Callao 565 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

9 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 2 ambientes, 45 m², ARS 430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,0% desde el 01/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 430.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ph tipo loft de dos ambientes en alquiler. Ubicado en San Fernando! Calle Callao al 500. Living comedor con cocina integrada, dormitorio en entre piso y baño completo No paga expensas.! Contrato a dos años con aumento trimestral por el IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.0% total
ARS 500.000ARS 430.00025 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 430.000-14.00%

Ubicacion

Callao 565, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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