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Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en San Fernando · 2 ambientes

Casa - San Fernando - Alquiler

Callao 565 · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

9 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 2 ambientes, 45 m², ARS 430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,0% desde el 01/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 430.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ph tipo loft de dos ambientes en alquiler. Ubicado en San Fernando! Calle Callao al 500. Living comedor con cocina integrada, dormitorio en entre piso y baño completo No paga expensas.! Contrato a dos años con aumento trimestral por el IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.0% total
ARS 500.000ARS 430.00025 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 430.000-14.00%

Precios en San Fernando

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Fernando es ARS 1.500.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Callao 565, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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