Casa en venta en San Fernando Santa Clara · 10 ambientes
Casa en venta
USD 680.000

Casa en venta en San Fernando Santa Clara · 10 ambientes

Imponente Chalet en San Fernando, calle Necochea, barrio santa clara

Calle Necochea 800, Barrio Santa Clara, San Fernando · San Fernando Santa Clara, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando Santa Clara, 10 ambientes, 500 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 1.360 contra USD 1.360 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 680.000
Mediana precio/m²
USD 1.360
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Fernando Santa Clara

Descripcion

Impresionante Chalet en San Fernando, dentro del mejor barrio conocido como Santa Clara (YCA). Terreno 700 m2 Cubiertos 500 m2 , desarrollada en 4 plantas. Calefacción central con caldera individual con radiadores en todos los ambientes. Ascensor p/4 pers. , CCTV con grabación combinado con Central telefónica con internos en todos los ambientes y monitoreado en todos los TV,s de la casa. Riego automático por aspersión con programador. Importante parque con gran piscina de 13 x 4,50 x 2,20 prof. revestida en porcelanato italiano calefaccionada e iluminada por fibra óptica con borde atérmico. Gran variedad de plantas frutales y florales, palmeras, etc. Planta cocheras: Cochera con portón doble automático y capacidad para 2 autos. Lavadero, cisterna, taller, cuarto de caldera y termotanque, cuarto de tableros, baño, lugar de guarda/dorm. servicio. Planta principal: Cocina totalmente equipada con cocina completa Ariston y horno empotrado Ariston, lavavajillas 12 cub. Candy, pisos de porcelanato italiano 60 x 60. Jardín de invierno con bow window al parque y techo vidriado piso porcelanato italiano 60 x 60. Comedor diario pisos porcelanato italiano 60 x 60, aire split. Living comedor con bow window al parque pisos tarugados incienso. Living • comedor principal con bow window al parque del frente y aberturas al parque, aire split, pisos entablonados de incienso. Estudio/oficina piso entablonado incienso. Toilette de recepción con cerámicos españoles y mesada marmol. Importante quincho de 12 mt. x 5 mt. con entrepiso balconeado. Cocina Ariston y lavavajillas Candy 12 cub. Aire Split de 12000 frig. parrilla, horno de barro, cuarto de herramientas para jardín y accesorios para pileta, dormitorio con placard y baño completo. Entrepiso con aire split. Parque con importante piscina con trampolín. Planta Dormitorios: Dormitorio con placard, balcón al jardín, puerta balcón, aire split. Dormitorio con placard, abertura al jardín frente, aire split. Baño importante con placard, hidromasaje, abertura al balcón hacia el jardín, pisos en porcelanato, ducha y mesada en mármol botticino. Dormitorio en suite con vestidor placards triples, abertura al frente y al jardín. Baño con pisos en mármol italiano verde ramegiato y carrara en paredes, box de ducha doble y escocesa, vanitorys doble, hidromasaje y aire doble. y conaire, todo revestido en mármol italiano, aire ac. split. Planta playroom: Ventanas Velux hacia el frente y aberturas de madera hacia atrás, cuarto de tanques y guarda, aire split 9000 frig. pisos madera. SE PODRIA ACEPTAR CASA DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO CON CARACTERISITICAS SIMILARES DE MENORES DIMENSIONES, BUENA ZONA. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.934.447/mes

Necesitas ingresos por $ 23.737.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Necochea 800, Barrio Santa Clara, San Fernando, San Fernando Santa Clara, San Fernando, Buenos Aires

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