Propiedad en venta en Marina Del Sol · 6 ambientes

Propiedad en venta en Marina Del Sol · 6 ambientes

Casa chalet en venta ubicado en marina del sol, san fernando, g.b.a. zona norte

ESCALADA 2400, Marina Del Sol · Marina Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
470 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

MARINA DEL SOL: Imponente Casa 6amb. Con Amarra Privada. Imponente casa con salida al rio, cuenta con sol todo el día, ya que su jardín está orientado al Norte. PRIMER NIVEL: Playroom, dependencia con baño y entrada independiente, lavadero, amplia cocina comedor con gran despensa, vestidor, toilette, comedor con hogar a leña, sala de estar y galería semi-cubierta con increíbles vistas al rio. SEGUNDO NIVEL: Dormitorio en suite con escritorio y gran cantidad de placares, dormitorio en suite, dormitorio con vestidor, estar, baño completo, dormitorio con hogar e increíble balcón terraza con vistas al rio. A su vez, esta planta cuenta con una increíble terraza con vista al rio. TERCER NIVEL: Playroom/escritorio con balcón al frente y gran espacio de guardado tipo baulera. EXTERIOR: Gran deck con excelentes vistas al rio, pileta, jardín lateral, amarra privada y parrilla de acero inoxidable. 2 Cocheras cubiertas. Excelente construcción, calefacción central, termotanque. El country cuenta con canchas de tenis, squash, gimnasio, sauna, sala de masajes, club house principal con restaurant, pileta para mayores y pileta para menores con plaza de juegos, seguridad a cargo de Prefectura Naval Argentina. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.263.190 en total: USD 1.180.000 del aviso mas USD 83.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.643.892 por mes con ingresos de $ 42,6 M.

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.643.892/mes

Necesitas ingresos por $ 42.575.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Municipal San Fernando) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 646 m
Arlequin · Garibaldi 108311 min · 703 m
Full11 min · 719 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada6 min · 416 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada7 min · 419 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Costanera Municipal San Fernando9 min · 556 m
Costanera Municipal de San Fernando10 min · 648 m
Ecoparque11 min · 674 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico12 min · 790 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 813 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESCALADA 2400, Marina Del Sol, Marina Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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