P Proppies
Propiedad en venta en Punta Chica · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 920.000
= $ 1.460,9 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Punta Chica · 5 ambientes

Casa | punta chica | victoria | san fernando |

Arias 3300, Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
239 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

[VIDOGREEN-1218] CASA MODERNA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS CON PILETA. LOTE DE 865 m² EN VENTA VICTORIA. Frondosa y añeja arboleda generando un divino entorno! El lote se encuentra en la exclusiva zona residencial de Punta chica. Cercano a la estacion Bike & Coffee Punta Chica. Universidad de San Andres. Colegios: Holy cross, Santos unidos (santa ines y san juan), Cardenal Copello, Colegio Marin. Calle Gral. Arias (entre M. Rodríguez y R. Darío / Miguenz) San Fernando SUPERFICIE Y MEDIDAS DEL LOTE Superficie Total 865 m² DETALLE DE LA CASA: Sup. cub 190 m2 aprox. Sup. Semi cubierta 49 m2 aprox. Pileta: 8 x 4. Planta baja: Amplio y luminoso Living comedor. Cocina con barra. Comedor diario con vista al jardin. Sector de lavadero. Dormitorio o escritorio en suite. Planta alta: Dormitorio en suite. Segundo dormitorio con balcon y un baño completo. Divinas vistas al jardin. Lavadero con bacha. Exterior: Galeria con pergola. Jardin al frente. Soñado y amplio jardin al fondo con soñado entorno. Pileta (3 x 8) con bomba y filto. El inmueble no cuanta con los planos municipales actualizados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 984.860 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 64.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.298.628 por mes con ingresos de $ 33,2 M.

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.298.628/mes

Necesitas ingresos por $ 33.194.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 3300, Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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