Propiedad en venta en Bahia Del Sol · 5 ambientes

Propiedad en venta en Bahia Del Sol · 5 ambientes

Bahia del sol, venta, triplex 160 m2 la mejor vista, reciclado, con amarra de 4,6 x 15 y 2 cocheras

Bahia del Sol , Bahía Del Sol · Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente dormy totalmente refaccionado con la mejor vista y orientación al noreste Cuenta en primer nivel con una amplia recepción con pisos de madera natural y salida a amplia terraza con parrilla, cocina refaccionada con muebles completos bajomesadas y alacenas con anafe Smeg y horno electrico de acero, comedor diario en la cocina con abertura a la recepcion, toilette de visitas, lavadero y baulera. En la planta alta: gran dormitorio principal con baño en suite con jacuzzi y muy buen vestidor, 2 dormitorios mas con placards (hoy uno de los dormitorios esta integrado a la suite), otro baño completo compartimentado. En la ultima planta playroom con pisos de incienso con ventanas velux y varias bauleras de buenas dimensiones. La terraza exterior tiene buenas medidas, es muy soleada cuenta con parrilla y sector de mesada con pileta y mueble bajo de acero. Cochera doble y amarra de 4,6 x 15 (las mas grandes de los departamentos). Como detalles relevantes de construccion, cuenta con calefaccion central con caldera individual de la unidad, agua caliente por termotanque separado, carpinteria de cedro con persianas barrio, pisos de madera natural, cocina y baños reciclados con materiales del mejor nivel (porcelanatos, marmol, mesada de silestone, etc), equipos de aire individuales en ambientes principales, todo en excelente estado. Bahia del sol es un country nautico tradicional totalmente consolidado en la zona mas exclusiva de Punta Chica, a pocas cuadras de Avda. Libertador y areas comerciales, entre su infrestructura comun se destaca el club house con restaurante, 2 piletas, gimnasio, canchas de tenis, sauna, plaza de juegos para chicos y seguridad permanente. Consultar mas detalles Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Ecoparque) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 22619 min · 603 m
Full10 min · 625 m
Plus Ahorro · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 220111 min · 707 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada8 min · 485 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada9 min · 561 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada9 min · 561 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Ecoparque5 min · 312 m
Costanera Municipal San Fernando10 min · 653 m
Costanera Municipal de San Fernando10 min · 663 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico9 min · 589 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico12 min · 763 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS OSCAR DO PORTO. · hospital/clinica · publico12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia del Sol , Bahía Del Sol, Bahia Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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