Propiedad en venta en Punta Chica · 4 ambientes

Propiedad en venta en Punta Chica · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes en punta chica

San Fernando Punta Chica , Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
365 m²

Descripcion

[ARIASSERV-1265] Ánima Domi: El lujo de vivir en la barranca de Punta Chica Descubrí la máxima expresión del diseño contemporáneo en este espectacular Penthouse/Tríplex, ubicado en el punto más alto de una barranca de 6.000 m². Aquí, la arquitectura no compite con la naturaleza, se rinde ante ella. Espacios que respiran: Ambientes con ventanales de piso a techo que borran el límite entre el interior y el verde autóctono. Pisos de mármol travertino que fluyen hacia los espacios semicubiertos, creando una atmósfera de elegancia atemporal. El Oasis Privado: El nivel superior te sorprenderá con una terraza de 100 m², jardín propio, deck y pileta privada. Un mirador exclusivo con vistas abiertas y total intimidad para tus momentos de relax. Diseño y Confort: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y jacuzzi), cocina de vanguardia con isla, y un family room o escritorio independiente. Todos los niveles están conectados por ascensor privado y escalera interna. Calidad Constructiva: Desarrollado por Criba, con sistema de climatización VRV y terminaciones de categoría superior. Seguridad 24 hs y doble cochera en la zona más linda y tranquila de Zona Norte. No es solo un departamento, es una reserva privada para tu vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.370.240 en total: USD 1.280.000 del aviso mas USD 90.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.495.019 por mes con ingresos de $ 46 M.

Costo total realUSD 1.370.240
Precio del aviso
USD 1.280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.976
Sellos y tasas~1%
USD 12.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.495.019/mes

Necesitas ingresos por $ 45.980.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Publica Marina Nueva) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34439 min · 580 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 55513 min · 806 m
Meat Market · Avenida Uruguay 56713 min · 819 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · secundaria · privada8 min · 487 m
ESCUELA HOGAR MARIA JAUREGUI DE PRADERE · primaria · privada8 min · 497 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada10 min · 632 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Costanera Publica Marina Nueva7 min · 419 m
Costanera Publica Punta Chica11 min · 715 m
Costanera Municipal San Fernando12 min · 763 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando Punta Chica , Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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