Propiedad en venta en Marina Del Sol · 4 ambientes

Propiedad en venta en Marina Del Sol · 4 ambientes

Casa chalet en venta ubicado en marina del sol, san fernando, g.b.a. zona norte

ESCALADA 2400, Marina Del Sol · Marina Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
515 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

MARINA DEL SOL: Casa Con Mas De 20m. De Costa De Agua. PLANTA BAJA: Hall de entrada, office, amplio living, integrado al comedor, con salida a la galería, jardín, pileta (borde infinito al rio), cocina con desayunador, toilette, cochera doble cubierta con portón de acceso automatizado. PLANTA ALTA: Master suite con dos baños y vestidores, mas dos dormitorios completos con baño. SUB SUELO: Dependencia de servicio, depósito y lavadero. El country cuenta con canchas de tenis, gimnasio, sauna y sala de masajes, club house principal con restaurante, club house informal, pileta para mayores y pileta para menores con plaza de juegos, (el uso de las instalaciones es con cargo adicional), seguridad a cargo de prefectura naval Argentina. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.432.396 por mes con ingresos de $ 57,7 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.432.396/mes

Necesitas ingresos por $ 57.729.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Municipal San Fernando) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 646 m
Arlequin · Garibaldi 108311 min · 703 m
Full11 min · 719 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada6 min · 416 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada7 min · 419 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Costanera Municipal San Fernando9 min · 556 m
Costanera Municipal de San Fernando10 min · 648 m
Ecoparque11 min · 674 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico12 min · 790 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 813 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESCALADA 2400, Marina Del Sol, Marina Del Sol, San Fernando, Buenos Aires

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