Casa triplex  en venta en san fernando, g.b.a. zona norte, argentina

Casa triplex en venta en san fernando, g.b.a. zona norte, argentina

General Pinto 1100, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Descripcion

Triplex de 115 m² cubiertos apto crédito, ubicado a metros del centro de San Fernando, con excelente acceso a las avenidas Perón y Libertador, y cercano a la estación de tren. La propiedad cuenta con entrada para auto y portón automatizado. En la planta baja se encuentra el living, toilette de recepción con ducha ubicado bajo la escalera y una cómoda cocina con comedor diario, con salida a la galería y al jardín. Al fondo, dispone de un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios, uno con vista al frente y otro al contrafrente, ambos asistidos por un baño completo. En la segunda planta se ubica el dormitorio principal, de generosas dimensiones, con espacio para escritorio o sector de estar, que también puede destinarse a playroom. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y su gran potencial. Requiere trabajos de pintura y algunos detalles de mantenimiento, reflejados en las fotografías. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 ................................... • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pinto 1100, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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