Propiedad en alquiler

ARS 3.400.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 10,9 M

Propiedad en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

3 ambientes con balcón aterrazado - punta chica - edificio la querencia

Av Libertador 3254 1° A Punta Chica , Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 158 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chica, ARS 3.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 99 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Punta Chica

Descripcion

"NO SE ACEPTAN MASCOTAS" Excelente Departamento con Detalles de Categoría • Constructora CINQUE UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON AMPLIA SUPERFICIE DE TERRAZA y BALCONES 41 M2 Sup. Total 158 m2 / Sup. Cub. 117 m2 Muy Amplio Living Comedor con salida a Terraza Semicubierta con Parrilla y Lavadero, Toilette, Cocina con espacio para lavavajillas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe y horno de acero inoxidable. Dos Dormitorios en Suite, uno con Vestidor, otro con placard, ambos con Baños Completos, uno con bañera y otro con ducha. Amplios balcones de frente y contrafrente, terraza semicubierta con parrilla individual. Detalles de Categoría 1 Cochera Cubierta y Baulera Cerramientos de DVH doble vidrio hermético con mosquiteros, pisos de porcelanato símil madera Equipos de AA Split frío en los ambientes. Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante Amenities: SUM con Parrilla y Baños,Jardín, Solarium, Laundry, Encargado Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.914.000

Primer mes: $ 3.400.000
Deposito1mes: $ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.400.000

En 3 meses

~$ 3.572.062

En 12 meses

~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador 3254 1° A Punta Chica , Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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