Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Departamento en venta - av. libertador. punta chica

Av. LIBERTADOR 3274 1° "E" Punta Chica , Punta Chica · Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 92 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Chica, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Punta Chica

Descripcion

EN ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON SUPERFICIE DE BALCÓN TERRAZA 18 M2 con Cochera Cubierta Living Comedor, Cocina con Lavadero separado. Dormitorio en Suite con Vestidor. 2° Dormitorio que comparte otro baño completo. Balcón terraza con parrilla individual. Cuenta 3 Equipos de Aire Acondicionado Frío / Calor, Luminarias y Cortinas Black Out Cochera Cubierta N° 25 El Edificio cuenta con 24 Amplias Unidades de categoría de 2 y 3 ambientes con Family Room. 4 Pisos de 3 unid. por planta, 12 al frente y 12 al contrafrente. Amenities: Piscina, Solarium, Jardín. Quincho con Parrilla. Baño. Especificaciones Pisos de madera en dormitorios, porcellanato en estar/comedor Placares con interiores completos y frente espejado, carpintería con doble vidriado hermético. Muebles de cocina completo alacenas y bajo mesada, mesada granito doble bacha. Calefacción por piso radiante individual, caldera Peisa o simil. Portero visor, Ascensor condor, parrillas individuales en terraza/balcón. Anafe marca Longvie a gas de 4 hornallas de acero inoxidable. Horno marca Longvie eléctrico de acero inoxidable. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. LIBERTADOR 3274 1° "E" Punta Chica , Punta Chica, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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