Propiedad en venta en San Fernando Vias  /  Panamericana · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 265.000
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en San Fernando Vias / Panamericana · 2 ambientes

Bliss - edificio marinas - venta depto san fernando

Uruguay 3933 Piso 10 Depto UF1004 - San Fernando , San Fernando Vías / Panamericana · San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando Vias / Panamericana, USD 265.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 284.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 284.000
Mediana precio/m²
USD 5.117
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en San Fernando Vias / Panamericana

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes a ESTRENAR con vistas abiertas y muy buena orientación. Moderno, luminoso y con una excelente distribución, este departamento combina diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y ambientes amplios que se adaptan a la vida diaria. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un gran balcón aterrazado. La cocina es integrada con muebles de diseño, mesada de cuarzo, horno y anafe eléctricos (tiene lugar para lavavajilla y heladera doble puerta). Posee toilette, placard de recepción, lavadero y una suite principal con vestidor y baño con ducha. Sus amplios ventanales aportan una gran sensación de amplitud y una agradable conexión con el exterior. Las carpinterías son de aluminio con DVH. Aire acondicionado central frío/calor. Ubicado en Bliss Buenos Aires, un desarrollo premium que redefine la calidad de vida con amenities de primer nivel, seguridad y amplios espacios verdes. Una excelente opción para vivir o invertir, con el confort, la calidad constructiva y el estilo que distinguen a Bliss Buenos Aires. Cancha de Padel, Tenis, juegos para chicos, plazas, área polideportiva, plaza comercial, SUM, Laundry, Carwash, piscina descubierta piso 10. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.333.764/mes

Necesitas ingresos por $ 9.335.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 3933 Piso 10 Depto UF1004 - San Fernando , San Fernando Vías / Panamericana, San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando, Buenos Aires

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