Propiedad en venta en La Horqueta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 263.000

Propiedad en venta en La Horqueta · 2 ambientes

Departamento en la horqueta

Av Uruguay al 4900 , La Horqueta · La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Horqueta, USD 263.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 208.845).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 208.845
Mediana precio/m²
USD 4.016
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en La Horqueta

Descripcion

Descubre este moderno departamento ubicado en Av Uruguay 4958, en la prestigiosa zona de La Horqueta, San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Ideal para quienes buscan una vida tranquila sin perder la conexión con el ritmo urbano, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 52.7 m2 y un área descubierta de 34.3 m2, este departamento se destaca por su luminosidad y diseño moderno. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad. La cocina bien equipada se integra a un comedor diario, mientras que el living comedor es perfecto para recibir invitados. También dispone de un balcón donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre. Entre los servicios y amenidades, se incluyen agua corriente, electricidad, wifi, y losa radiante general. Además, podrás disfrutar de una variedad de instalaciones como gimnasio, pileta, parrilla, quincho, solarium, y SUM. La seguridad 24 horas garantiza tranquilidad para ti y tu familia. El departamento cuenta con una cochera fija, baulera, y un espacio de escritorio, ideal para trabajar desde casa. Está ubicado en un entorno de zonas verdes que invita al relax y la desconexión. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en construcción, perfecta para quienes valoran el estilo moderno y la luminosidad en una ubicación estratégica y tranquila. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad HHH002

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 281.542
Precio del aviso
USD 263.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.365
Sellos y tasas~1%
USD 2.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.547

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.326.609/mes

Necesitas ingresos por $ 9.306.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Uruguay al 4900 , La Horqueta, La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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