Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 169.600 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento dos ambientes

Peron 1500, San Fernando · San Fernando, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Fernando, ARS 650.000/mes (comparada contra 199 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 199
Mediana alquiler: ARS 710.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 199 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

FICHA 3041: Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre la calle Perón AL 1500, en San Fernando, una zona residencial con fácil acceso a comercios, servicios, medios de transporte y a distintos puntos de la localidad. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina completa, baño completo con bañera y un dormitorio con ventana, placard y piso de parquet. Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir en una ubicación cercana a todo lo necesario para el día a día. Disponible para visitas, no dude en consultar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peron 1500, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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