Casa en venta en San Eduardo del Mar · 3 ambientes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Angeles Santino VENTA CABAÑA ALPINA CON GRAN DECK TERRAZA Y PARQUE | SAN EDUARDO DEL MAR Ubicacion Calle 97 N.º 277, entre Calle 6 y Av. 4 – San Eduardo del Mar A 300 metros del mar A solo 1 cuadra de Ruta Provincial 11 Una propiedad con encanto, excelente estado de conservación y un gran potencial, ideal para quienes buscan un refugio junto al mar, una vivienda para disfrutar todo el año o una alternativa de inversión para renta temporaria. Esta cálida cabaña de estilo alpino combina madera y ladrillo visto, con espacios diseñados para disfrutar del entorno natural y de la vida al aire libre. EL GRAN DIFERENCIAL: DECK TERRAZA DE 42 M² Una espectacular estructura de madera de 42 m² que multiplica las posibilidades de uso de la propiedad. En planta baja funciona como una amplia galería semicubierta, con espacio para vehículo y sector de quincho/estar. En planta alta se convierte en un gran deck terraza/solarium, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. DISTRIBUCIÓN Planta baja • Luminoso estar-comedor con techos inclinados de madera. • Cocina integrada con barra desayunadora, ladrillo a la vista y mesada de madera maciza. • Baño completo. • Galería semicubierta. • Parrilla y fogonero exterior. • Parque privado de casi 200 m². Planta alta • 2 dormitorios independientes. • Dormitorio principal con salida al balcón delantero. • Segundo dormitorio con salida directa al gran deck terraza/solarium. SUPERFICIES • 57,01 m² cubiertos. • 47,51 m² semicubiertos. • 45,37 m² de balcones y terrazas. • 196,18 m² de parque descubierto exclusivo. • 280,05 m² de superficie total de pisada de la UF 1. CARACTERÍSTICAS • Propiedad Horizontal: solo 2 unidades en la parcela. • Sin expensas comunes. • Bomba sumergible propia. • Termotanque eléctrico. • Cocina a gas envasado. • Postigos de madera maciza. • Excelente estado de conservación. • Lista para habitar. UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN San Eduardo del Mar ofrece la tranquilidad de un entorno natural junto al mar, con rápida conexión a Mar del Plata y Miramar. La propiedad se encuentra sobre el corredor costero que forma parte del proyecto Camino del Mar, sumando un atractivo adicional para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento y revalorización. Una propiedad diferente, con espacios exteriores excepcionales y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.