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Casa en venta en San Eduardo del Mar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 72,6 M
Cuota UVA desde $ 412.578/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Eduardo del Mar · 2 ambientes

Casa frente al mar. San eduardo del mar.

Clla 2 · San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo del Mar, 2 ambientes, 60 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² sale USD 783 contra USD 688 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Eduardo del Mar

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE CASA FRENTE AL MAR, A TERMINAR. 60M2 SOBRE LOTE DE 620M2 VISTA AL MAR VALOR USD 47.000 CONTACTO 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 JAVIER TORRES ERNE PROPIEDADES REG 3898

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.578/mes

Necesitas ingresos por $ 1.650.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Clla 2, San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Buenos Aires

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