venta
USD 14.000
Terreno · 800ha
Playa Grande · 800 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Playa Grande
Venta de Terreno Excelente Ubicacion
Calle 1 Bis & Calle 103 · Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playa Grande, 800 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 18 de la mediana (+85,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playa Grande
Descripcion
1 bis entre 102 y 103.
Playa Grande, San Clemente del Tuyu.
Esta propiedad cumple con escritura publica.
Plano catastral 42-155-46 con el NRO 2 de la mzna 19. dueño directo.
Invertí en San Clemente.
El lote mide 20 metros de frente y 40 de fondo.
Esta ubicado a dos cuadras del mar.
Libre de deudas.
Impuestos al dia.
Apto pra construcción.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 230.007/mes
Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 1 Bis & Calle 103, Playa Grande, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
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