Ph en venta en Altos Del Mar Golf · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000

Ph en venta en Altos Del Mar Golf · 3 ambientes

Duplex estilo Cabaña en San Clemente

Calle 18 3800 · Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos Del Mar Golf, 3 ambientes, 52 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Encanto artesanal y calidez junto al mar San Clemente del Tuyú Esta casa con detalles únicos en madera combina el encanto rústico con la comodidad de un hogar funcional y luminoso. Sus ventanales a medida llenan los ambientes de luz natural, destacando el carácter cálido y artesanal en cada rincón. Al ingresar, un hall de entrada da paso a un living comedor amplio (10 x 5 m), perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina separada (5 x 4.5 m) ofrece espacio y confort, mientras que el baño completo y espacioso asegura practicidad diaria. La escalera en madera salina rústica conduce al entrepiso, donde encontrarás un espacio abierto ideal como escritorio o rincón de lectura (3 x 2 m) y un dormitorio cerrado (3 x 3.5 m), íntimo y acogedor. En el fondo, un jardín arbolado de 5 x 15 m brinda sombra, aire puro y un entorno natural para disfrutar todo el año. Ubicada en barrio residencial, a solo 3 cuadras de la playa, 2 del vivero municipal y 15 del centro comercial, ofrece paz, naturaleza y una calidad de vida que se siente desde el primer momento. Un refugio de luz, madera y tranquilidad a metros del mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 3800, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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