P Proppies
Venta en block oportunidad retasado
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Venta en block oportunidad retasado

Calle 18 3200, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Calle 18 3226 San Clemente del Tuyú (ANTES U$S 180000) EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSORES, Venta exclusiva PH en Block, consta de un departamento de 3 ambientes en PB con 2 baños(uno en suit) mas depto de 2 ambientes amplios con 1 baño ademas, un departamento en PA de 3 ambientes y otro de 2 ambientes, garage, patio mpropio con parrilla. Sobre asfalto, cercano al centro y mar, dispone de gas natural instalado, comercios en cercania. Valor a conversar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Vivero Cosme Argerich) a 8 minutos.

Compras
Beatriz7 min · 453 m
Autoservicio SM9 min · 547 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica8 min · 500 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica11 min · 717 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 719 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Vivero Cosme Argerich8 min · 482 m
Zona Medanosa8 min · 508 m
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 596 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 3200, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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