venta
USD 40.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 6 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en C. 15 301, San Clemente Centro
USD 33.000
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Departamento en venta
USD 33.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen C. 15 301, San Clemente Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente Centro
Pide USD 33.000, un 9% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en venta en San Clemente Centro publicados a menos de 10 cuadras de C. 15 301.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.031lo normal · 1.1381.278
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 36.414
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.150
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
L-179 Edificio Queen Mary, antiguo estilo colonial, consta de cocina separada, living/comedor integrado, baño. 1 habitación, balcón a la calle, en primer piso por escalera, hermoso patio en común .
Con una excelente ubicación, a metros de Avenida Tercera y Avenida san Martin ( zona de negocios ), también a Plaza Pereyra.
Con una superficie cubierta de 33 metros cuadrados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1144
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.668/mes
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 15 301
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pereira) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
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Super Clemente6 min · 407 m
Educacion
· 10 en la zona
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INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
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Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico7 min · 474 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico13 min · 833 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Clemente Centro esta hoy en una mediana de USD 41.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Clemente Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Clemente Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 42.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Clemente Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 34.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Clemente Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Clemente Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 53.261
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Clemente Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 15 301, San Clemente Centro, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
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