venta
USD 90.000
Casa en Venta en Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu
Altos Del Mar Golf · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 97 dias
Casa en venta en Altos Del Mar Golf · 3 ambientes
Casa 3 amb con garaje pasante.
5 1500 · Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos Del Mar Golf, 3 ambientes, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 1.300 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos Del Mar Golf
Descripcion
muy buena propiedad tres ambientes con garaje pasante y parque en San Clemente del Tuyu
dos dormitorios, cocina comedor, living, baño completo, parque y entrada para varios autos.
excelente ubicacion , a una cuadra y media del mar y a media cuadra de la calle 1.
tiene cloacas.
NO ACEPTA PERMUTA
se escuchan ofertas!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.673/mes
Necesitas ingresos por $ 2.266.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
5 1500, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
