venta
USD 90.000
Casa en Venta en Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu
Altos Del Mar Golf · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Altos Del Mar Golf · 3 ambientes
Casa en Venta 3 ambientes
Avenida 5 1600 · Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos Del Mar Golf, 3 ambientes, 40 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.625 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos Del Mar Golf
Descripcion
Ciudad:Costa atla
• Zona:Residencial
• Obra sanitaria:Cloaca
• Propiedad ocupada
• Medidas del terreno:307
• Jardin al fondo:15
• Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Gas natural
Gas natural
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.616/mes
Necesitas ingresos por $ 1.798.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 5 1600, Altos Del Mar Golf, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires
