Ph casa de 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000

Ph casa de 3 ambientes

Calle 7 2600, Piso PB, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Clemente del Tuyu, USD 45.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
50 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

L- 50 CASA PH AL FRENTE – 3 AMBIENTES | A 5 CUADRAS DEL MAR Distribución interior: Cocina y comedor bien definidos, ambientes luminosos y funcionales 2 amplias habitaciones, con excelente espacio y ventilación Baño completo, terminado y listo para usar Lavadero propio, con espacio y comodidad Espacios exteriores: Patio delantero — espacio para disfrutar, descansar o decorar a tu gusto/ entrada de vehículo Patio trasero — privado, ideal para reuniones, al aire libre y actividades familiares Ubicación: A solo 5 cuadras del mar, en zona tranquila y accesible. Cerca de comercios, servicios y todos los medios de transporte. ¡Perfecta para vivir todo el año o para disfrutar las vacaciones! Ideal: Vivienda permanente o como inversión con gran plusvalía. Cuenta con 50 m2 cubiertos aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 7 2600, Piso PB, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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