P Proppies
Departamento de 2 ambientes a metros del mar y de la peatonal
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento de 2 ambientes a metros del mar y de la peatonal

Calle 1 1700, Piso 2, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
41 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

L-20 EN VENTA: Departamento de 2 ambientes — a 1 cuadra del Mar! Ubicación privilegiada: a solo 1 cuadra del mar y 2 cuadras de la calle peatonal, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado en segundo piso con escalera, cuenta con cochera incluida, ¡punto enorme! Distribución: Cocina separada, con espacio amplio y funcional Living comedor luminoso, ambiente principal muy cómodo Un estar independiente, perfecto como segunda habitación / escritorio / sala de lectura Baño completo Dispone de 1 habitación , balcón , disfrutá de las tardes al aire libre Gas natural Servicio que te ahorra mucho en gastos ¡Excelente opción para vivir cerca del mar o como inversión! No dejes de visitarlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Bonanza1 min · 87 m
Super Clemente9 min · 567 m
La Linde9 min · 591 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada5 min · 289 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 311 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 REMEDIOS DE ESCALADA · adultos · publica9 min · 597 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Almirante Brown4 min · 258 m
Plaza de las banderas6 min · 357 m
Plaza Sarmiento8 min · 512 m
Salud
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico10 min · 659 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1 1700, Piso 2, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, Buenos Aires

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