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Casa en venta en San Carlos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en San Carlos · 7 ambientes

Casa, terreno, venta Tolosa La Plata

529 · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 7 ambientes, 200 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 1.190 de la mediana (-62,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Carlos

Descripcion

APTO EMPRENDIMIENTO CONSTRUCTIVO. AMPLIA VIVIENDA APTA PARA USOS MÚLTIPLES. Desarrollada sobre un lote de 10 x 60, con jardín al frente, hall de acceso, estar comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero separado. Tres habitaciones y un baño, cochera cubierta, patio. A continuación de la vivienda principal está emplazada una cabaña de madera amplia con baño privado. Dos baños externos contiguos. Dos galpones aptos para múltiples destinos. Terreno natural libre. A refaccionar. APTA BANCO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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