CASA EN VENTA LA PLATA POSIBLE APTO CREDITO
Casa en venta
USD 93.000

CASA EN VENTA LA PLATA POSIBLE APTO CREDITO

146 E/ 515 y 516 1600 · San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 4 ambientes, 128 m², USD 93.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 91.000). El m² sale USD 727 contra USD 728 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 728
Mediana m²
137 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

146 e/ 515 y 516 • CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS • APTO CRÉDITO Ubicada en calle 146 entre 515 y 516, en la zona de San Carlos, esta casa se destaca por su amplio lote de 630 m², con 128,2 m² cubiertos y 38,32 m² semicubiertos. Al ingresar, te recibe un amplio ambiente social que integra el living-comedor, muy luminoso, con tiro balanceado y aire acondicionado. La cocina es espaciosa, con una mesada en L y amplios muebles sobre y bajo mesada. Desde un distribuidor, accedemos al baño completo y a los 3 dormitorios, todos con ventilación natural. El lote ofrece un gran parque, dividido en un espacio verde al frente (más amplio) y otro parque al fondo. La cochera semicubierta permite estacionar hasta 2 autos. La casa, de aproximadamente 15 años, se encuentra en un estado de conservación impecable y cuenta con escritura directa, planos actualizados y todos los metros declarados. Ubicada en un entorno tranquilo, con fácil acceso por avenida 520, se encuentra a menos de 10 minutos del casco de La Plata. ¡Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, parque y funcionalidad en una zona consolidada!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 814.898/mes

Necesitas ingresos por $ 3.259.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

146 E/ 515 y 516 1600, San Carlos, Buenos Aires

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