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Terreno en venta en Calle 22 entre Hernandez y Zuviria, Ezcurra Medrano
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,2 M
Cuota UVA desde $ 268.205/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 22 entre Hernandez y Zuviria, Ezcurra Medrano

Caracteristicas

Sup. total
525 m²

Precio frente a los parecidos de Ezcurra Medrano

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 2% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Ezcurra Medrano publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22 entre Hernandez y Zuviria.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 5675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.464
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EN VENTA • Terreno en barrio Ezcurra Medrano, San Bernardo • Costa Atlántica. Sobre calle 22 entre Hernández y Zuviria. A tres cuadras de Avenida San Bernardo. Superficie: 525 M2. Tiene 15 mts de frente por 35 mts de fondo. Frente orientación Este. Entorno residencial con vecinos estables Valor: USD 30.000. • Ofrecemos asesoramiento completo para tu proyecto de construcción junto a estudio de arquitectura T-MAAR. Comunicate para obtener más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 22 entre Hernandez y Zuviria

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado Sanber12 min · 747 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada7 min · 448 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica8 min · 501 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 22 entre Hernandez y Zuviria, Ezcurra Medrano, San Bernardo, Buenos Aires

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