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VENTA DEPARTAMENTO 2 ambientes - San Bernardo
Departamento en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA DEPARTAMENTO 2 ambientes - San Bernardo

San Juan 1700 · San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
3
Estado
Bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 7% menos que lo normal entre los 226 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1700.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.1131.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 31.156
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.091
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento 2 Ambientes • A 1 cuadra de la Peatonal y zona de comercios. A sólo 2 cuadras de la playa. Cuenta con todos los servicios de gas de red, luz y agua corriente. Se vende amueblado Distribución: Dormitorio Principal: Confortable, equipado con placard y cama matrimonial (2 plazas). Living Comedor con cocina incorporada, TVLED Acceso por ascensor o escalera. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA y BAULERA: (el valor de punblicacion no incuye el valor de la cocherra) ¡Un valor agregado fundamental y muy buscado en la zona céntrica! Potencial y Beneficios El Departamento es muy luminoso, debido a la ventana balcón con vista interna, asegura gran iluminación natural y buena circulación de aire. Capacidad de Renta: Alta demanda de alquiler por su excelente ubicación y capacidad para alojar hasta 4 personas. ¡No pierda la oportunidad de adquirir su propiedad en la Costa Atlántica! Consulte precio y coordine una visita. Entre calles: JOAQUIN V. GONZALEZ y DRUMOND Orientación: Este

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Carreras2 min · 97 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13006 min · 402 m
El Autentico7 min · 462 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 724 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 381 m
Plaza del Bosque7 min · 473 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico13 min · 816 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico15 min · 943 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1700, San Bernardo, Buenos Aires

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