P Proppies
OPORTUNIDAD - VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR SAN BERNARDO
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

OPORTUNIDAD - VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR SAN BERNARDO

Machado 500 · San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
104 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 23% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Machado 500.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 743lo normal · 9621.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.154
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 855
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[NOGUERANAN-187] DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN SAN BERNARDO VENTA EN POZO SOBRE CALLE MACHADO!! CUENTA CON COCINA LIVING • COMEDOR 2 BAÑOS 2 HABITACIONES BALCON TRASERO ENTRADA PARA VEHICULO Y HERMOSA TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA!! SE ESTAN REALIZANDO LOS ULTIMOS DETALLES DE TERMINACION ENTREGA MARZO 2026 ACEPTA FINANCIAMIENTO • SE TOMA VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO- CONSULTAR!!! ENTREGA INICIAL+ CUOTAS MENSUALES SE ESCUCHAN OFERTAS • EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Entre calles: Mitre y Santiago del Estero Orientación: Norte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Machado 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13007 min · 438 m
Supermercado Carreras7 min · 479 m
El Autentico12 min · 767 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica7 min · 448 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica10 min · 656 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque2 min · 157 m
Plaza San Juan Bosco8 min · 517 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico9 min · 551 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Machado 500, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp