CHALET 3 AMBIENTES - SAN BERNARDO-COSTA  ATLANTICA
Departamento en venta
USD 58.000

CHALET 3 AMBIENTES - SAN BERNARDO-COSTA ATLANTICA

Av. Madariaga 0 · San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 dormitorios, 52 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta • 2 Duplex estilo chalet de 3 ambientes cada uno, EN CONTRUCCION con diseño moderno. Desarrollados en un mismo lote con futura subdivisión Cada unidad cuenta con una Superficie cubierta de:52 aproximafamente y superficie total 68 m², Living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo, cochera propia semi cubierto, patio independiente con Lavadero y Parrilla. Ambientes amplios y luminosos. VALORES: Chalet Esquina USD 60.000.- Chalet ante esquina USD 58.000. CADA CHALET CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA: 52 m2, SUPERFICIE TOTAL 68 m2 Posibilidad de venta individual o en block Financiación disponible Planes personalizados: Boleto de compraventa Saldo en cuotas Escritura al cancelar CARACTERÍSTICAS POR UNIDAD: ESTADO Y ENTREGA: Propiedades en construcción Fecha estimada de finalización: Agosto 2026 Se entregan con:Mesada y bajo mesada, Termotanque, grifería instalada, baño completo con sanitarios, pisos de porcelanato, agua por perforación con bomba centrífuga, aberturas colocadas, frentes cerrados con rejas Todo electico. Gran potencial para vivienda permanente, renta anual ó temporal. Consúltanos para más información o agendar tu visita a obra! Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Querini y Falkner Superficie total: 68 Superficie cubierta: 52 Orientacion: Oeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Otro tipo Plantas: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Cloacas, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, Parrilla, Patio ,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Madariaga 0, San Bernardo, Buenos Aires

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