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VENTA DPTO 2 ambientes - San Bernardo
Santa Maria De Oro 165 · San Bernardo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en San Bernardo, 1 dormitorio, 30 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 976 de la mediana (+53,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 30 años contra 37 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 976
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.562.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Maria De Oro 165, San Bernardo, Buenos Aires