Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Excelente Triplex Cerca del Mar con Gas Natural 20 Años Antiguedad

San Juan 3074 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 60 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TYKAL VENDE Una propiedad en excelentes condiciones APTO 8 PERSONAS Ubicada sobre calle San Juan entre Hernardez y Zuvirta , a pasitos de Av. Chiozza A dos cuadras del mar y una del centro . A tan solo dos cuadras de Av San Bernardo Se encuentra al contrafrente Sus comodidades son: Al ingresar living comedor Cocina separada con salida al patio trasero con puerta balcon , parrilla , termotanque cubierto con cerramiento de alumino blanco baño Planta alta ( se accede por escalera de material revestida en ceramicos) y baranda de madera Dos dormitorios con placard empotrado tercer dormitorio Baño completo con ducha Posee estacionamiento propio descubierto Servicios: Gas natural cloacas agua de red No abona expensas!! Se vende amoblado , excepto tv!!! acolchados Cordinar visita! Ideal para vacaciones de verano o vivienda permanente Martillera y corredora publica TYKAL GRACIELA SILVANA Nos encontrara de lunes a sabados Horario de invierno de 9.30 a 18 hs En Mar de Ajo: A la vuelta de Coto Fco de las Carreras 48 • justo al lado de escribania Sureda Lago En SAn Bernardo : Garay 98 casi esquina Chiozza • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.208.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 3074, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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