Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Complejo de 5 Duplex en Venta!

Zuviría 574 · Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 240 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

#TYKAL VENDE Complejo de 5 dúplex en venta – Excelente oportunidad de inversión | San Bernardo del Tuyú Tykal Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para inversores: complejo completo de cinco dúplex ubicado sobre calle Zuviria 574, en una tranquila zona residencial de San Bernardo del Tuyú, a pocos metros del mar y con excelente entorno. La propiedad se comercializa en block, ideal para renta permanente, alquiler temporario o desarrollo inmobiliario. El complejo se distribuye de la siguiente manera: # Dos dúplex al frente (4 ambientes) Ambos poseen la misma distribución (en espejo) y cuentan con: Amplio living-comedor. Cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacenas. Toilette en planta baja. Patio privado con parrilla y pileta de lavado. Espacio vehicular propio con portón. En planta alta: Dos dormitorios al frente. Baño completo con ducha. Tercer dormitorio al contrafrente. #Tres dúplex al fondo: Las tres unidades poseen una distribución funcional: Living-comedor. Cocina integrada equipada. Salida a patio privado. Baño completo en planta baja. En planta alta: Un dormitorio abierto con división mediante baranda. Un segundo dormitorio independiente. Todas las unidades cuentan con espacio vehicular propio, lo que aporta mayor comodidad y valor agregado al complejo. Características destacadas: Se vende el complejo completo. Cinco unidades funcionales. Gas natural. Todos los servicios conectados. Zona residencial, tranquila y de excelente entorno. Cercanía al mar. Ideal para inversión y renta. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan incorporar un complejo listo para explotar comercialmente o generar una excelente rentabilidad mediante alquileres temporarios o permanentes. !!!!!! Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tykal Graciela Silvana Martillera & Corredora Pública • Mat. 1121 • T°III- F°443 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo & Fco. de Las Carreras 48 • Mar de Ajò- Consultenos a nuestra linea + 54 9 Ver datos 99 / Ver datos 78 Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo del Tuyù.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Carrera6 min · 374 m
Disco · Santiago del Estero 26907 min · 453 m
Galeria Paseo del Este10 min · 615 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos3 min · 187 m
Plaza de la Familia5 min · 291 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado7 min · 476 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 660 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 45.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviría 574, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Departamento en venta
WhatsApp