Departamento 3 ambientes en venta en Chiozza 3266, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Chiozza 3266, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 41.000, un 21% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Chiozza 3266.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820lo normal · 1.0439251.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 52.128
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 843
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento amplio y luminoso en primer piso por escalera, a solo una cuadra del mar. Esta propiedad de tres ambientes ofrece un cómodo living-comedor con acceso a un balcón con vista a la calle, perfecto para disfrutar del aire fresco. La cocina-comedor cuenta con una amplia ventana que aporta luz natural y excelente ventilación. El departamento dispone de dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Está ubicado en una hermosa zona con comercios cercanos y acceso a algunas de las playas más lindas de la región. Por su ubicación y características, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chiozza 3266

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Nona7 min · 463 m
Supermercado Rinaldi10 min · 668 m
Carrera10 min · 672 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 713 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 730 m
Plaza de la Familia13 min · 819 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 822 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiozza 3266, Centro, San Bernardo, Buenos Aires

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